Comprendre la loi Pinel et ses plafonds

Afin de profiter pleinement des avantages de réductions fiscale et réussir votre investissement locatif en Loi Pinel et il est important de comprendre les différents plafonds définis en fonction du zonage : plafonds de ressources pour le locataire et des plafonds de loyers pour le propriétaire.

Ces plafonds sont différents et définis en fonction de la zone et adaptés au marché immobilier local.

Il est important d’avoir à l’esprit que l’ensemble des plafonds doivent être respectés au risque de perdre l’avantage fiscal. Les experts NrgPartners.com vous guident et vous assistent dans l’analyse fine des critères imposés pour que vous réussissiez votre investissement Pinel.

Comprendre la loi Pinel avant d’investir dans l’ancien ou dans le neuf

Un investissement immobilier mobilise en général des sommes importantes. Il est donc essentiel de s’entourer des bons experts afin de maitriser les tenants et les aboutissants de la loi Pinel pour investir en toute sérénité. Les aspects légaux qu’il faut respecter dans le cadre de la Loi Pinel afin de profiter de l’avantage fiscale ne sont pas compliqués mais suffisamment subtiles pour y prêter une grande attention.

Bien que la construction de logements neufs reste l’objet principal du dispositif Pinel, l’immobilier ancien est également éligible dans des conditions de travaux de réhabilitation très précises.

Pour que le logement soit éligible au dispositif Pinel, celui-ci doit respecter les dernières réglementations en vigueur et environnementales RT 2012, être loué nu et à titre de résidence principale pour le locataire et respecter les différents plafonds énoncés précédemment en fonction du zonage.

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